Federica 
Cambio di destinazione d’uso con opere, da magazzino a casa. In questo articolo ti racconto di uno dei miei ultimi lavori nel centro di Brescia, su un fabbricato storico. Ti consiglio di leggerlo se stai pensando di ristrutturare casa e sei interessato a sapere quali sono i passaggi che abitualmente si fanno per per cambiare … Read More
A volte chi mi contatta per conoscermi e capire se sono il professionista adatto alle sue esigenze mi confida anche di essere indeciso tra lo scegliere un professionista (ingegnere, geometra o architetto) a sua discrezione oppure scegliere un professionista che venga portato (o “suggerito”) dall’Impresa di costruzione (molto spesso la soluzione “chiavi in mano”)Non … Read More
[Per una trattazione più approfondita della materia si rimanda al Blog dell’Ing. Carlo Pagliai sul tema della conformità, dal quale sono stati tratti e semplificati i concetti qui espressi] L’ante 67 in edilizia, uno dei temi più delicati in materia quando ci si approccia all’acquisto di un immobile “vintage”, ovvero un immobile datato, costruito … Read More
Ristrutturare casa, quali costi? Come si fa a determinare quanto costa ristrutturare una casa o un appartamento? È in assoluto una delle domande più indagate e ora ti spiego nel dettaglio cosa fa un progettista per riuscire a determinarlo. Partiamo con il dividere il lavoro in 3 fasi: Fase A: Fase propedeutica ed essenziale … Read More
Cosa fa un architetto, un ingegnere o un geometra e come scegliere un progettista? Anzitutto diciamo che l’attività professionale è correlata non solo all’iter formativo intrapreso (all’interno delle Facoltà esistono svariati “indirizzi” e specializzazioni) ma anche al percorso e all’esperienza al di fuori delle aule universitarie. Questo significa che ci sono architetti che si … Read More
Se leggi questo articolo è perchè forse ti stai chiedendo qual è il giusto prezzo per una casa che vuoi comprare e come si fa a stimare il prezzo di una casa. Questo articolo non ha la pretesa di essere esauriente, perchè la stima di un immobile è un processo articolato e non riassumibile … Read More
In questo articolo ti racconto come ottenere un progetto di ristrutturazione che ti consenta di rinnovare la tua casa senza problemi. È il percorso che propongo sempre ai miei Clienti, in qualità di progettista e riferimento tecnico per le loro ristrutturazioni edilizie, da seguire fin dall’acquisizione dell’immobile. Avendo all’attivo un’ampia casistica, questa mi consente … Read More
È POSSIBILE RISTRUTTURARE UNA CASA SENZA DEMOLIRE I PAVIMENTI? La risposta più comune che ti sentirai dire è NO, ma non è la vera risposta… Ciò che normalmente accade quando si ristruttura una casa o un appartamento è quello che vedi nell’immagine qui sotto: i pavimenti e gli strati sottostanti (il sottofondo e il … Read More
In questo articolo ti racconto come evitare lo stress da ristrutturazione e rendere la tua casa da ristrutturare quel posto accogliente che hai in mente e che ti rappresenta; dove crescere la tua famiglia e accogliere amici, parenti senza perdere soldi e tempo in passaggi inutili. Il seguito di questo racconto lo trovi nella seconda … Read More
