RETRÒ and DESIGN: CHI SONO 👋

CHI SONO 👋

Ciao, se stai cercando la tua casa "vintage" da acquistare e ristrutturare (oppure progetti di ristrutturare una casa che già possiedi) e senti quel misto di paura ed emozione che accompagna le grandi, nuove avventure continua a leggere (basta tremare!).

Mi chiamo Federica Brodini, sono ingegnere civile con indirizzo architettonico e focalizzo la mia attività sul rinnovo del nostro patrimonio edilizio, convinta sostenitrice del fatto che abbiamo a disposizione una grande quantità di immobili che aspetta solo di essere rigenerata, riportata in vita e attualizzata.

Magari senza perdere di vista il proprio "carattere" e il bello che la contraddistingue, spesso nascosto anche nell'immobile che ad una prima vista si presenta come qualcosa che non ha nulla di bello da salvare o valorizzare!




Ho ideato il blog retroanddesign.com per dare spazio a ciò che so e amo fare:
aiutare chi si avvicina al mondo degli immobili, come dire?, "retrò" ad acquistare e ristrutturare -o anche solo ristrutturare- case o appartamenti che abbiano le caratteristiche adatte per essere ristrutturate senza problemi.

Se sei una persona che sta cercando casa ti sarai conto della selva di proposte che c'è la fuori e di come tu sia privo di tutele (ti basi su ciò che ti dice chi che sta cercando di venderti casa?). In questo caso la mia missione è tutelarti dal rischio di prendere abbagli. Ho visto vendere "sottotetti abitabili", che poi si è scoperto essere cantine, perchè NON erano abitabili.

Se la casa già la possiedi e la vuoi ristrutturare, forse sarai spaventa/o dall'idea dei costi, dell'iter da seguire, dal pensiero di quanto potrà essere stressante. Magari ne ami alcuni aspetti e hai paura che si disperdano con la ristrutturazione.

Tutto ciò è comprensibile, ma è proprio affidandosi a qualcuno specializzato in ristrutturazioni che la gestione sarà fluida e che riuscirai a rivedere la tua casa con nuovi occhi, scoprendone il bello che prima non notavi o valorizzavi e conservando intatti ma rinnovati i ricordi più intimi che ti legano a lei.

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Una casa da ristrutturare fa paura?

Spesso le persone rinunciano ad acquistare un immobile storico, d'epoca o semplicemente vintage perchè sono spaventate dall'idea di dover affrontare un intervento di ristrutturazione.

In tal modo però rinunciano ad una grande opportunità: quella di poter fruire di spazi più ampi (tipici delle case di una volta) e del vantaggio di poterli stravolgere, ridisegnare e personalizzare, facendoli davvero propri.

Molte delle problematiche nelle quali le persone temono di incorrere sono però facilmente gestibili e la gestione inizia proprio nella fasi iniziali, sia che si tratti della fase di acquisto, sia di quella di pianificazione della ristrutturazione di una casa che già si possiede.

La mia mission è proprio, fin dall'inizio, accompagnare le persone nella ristrutturazione senza intoppi di una casa: cioè di un immobile che non presenti difformità o irregolarità che inevitabilmente comprometteranno le fasi successive.

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Il dilemma del budget 

Un altro grande "dilemma" di chi vuole ristrutturare una casa è sapere se il suo budget è adeguato a ciò che ha in mente.
Anche definire questo punto non è affatto banale e di certo non è trascurabile.

Sono certa che anche tu non vuoi acquistare una casa o sognare di ristrutturare la casa di famiglia per poi renderti conto che non hai il budget adatto; magari solo perchè avevi chiesto un preventivo a un'impresa che saprà rispondere per quanto riguarda le proprie opere (sempre ammesso che si possano fare), ma per certo non ha il polso del complesso meccanismo tecnico-burocratico che regola un intervento edilizio.

Concretamente

Insomma, intervenire sull'esistente è uno degli interventi edilizi più delicati, non solo perchè porta a dover conciliare l'idea di progetto con qualcosa che già c'è, scegliendo cosa valga la pena conservare e valorizzare e cosa no, ma anche per le possibili insidie che può nascondere un approccio, come dire, "sportivo" alla questione.

Sono dell'idea che raggiungere l'obiettivo di una casa "di carattere", "su misura" sia alla portata di tutti purchè ci si affidi ad una procedura collaudata , che ti accompagni dal principio di quella stuzzicante idea di ristrutturare un immobile al giorno in cui lo chiamerai casa.


Fare casa è un processo articolato: per questo che mi circondo di professionisti, ognuno specializzato nel proprio settore, che sono nelle mie corde e condividono con me il modo di vedere la professione
.


E quindi? 

Trovare soluzioni di volta in volta uniche e non banali per sposare il nuovo con il vecchio o per decidere cosa buttare e cosa tenere è quello che cerco di fare in ogni avventura.

E mi piace chiamarla "avventura" in luogo di "progetto", perchè davvero dopo quasi 15 anni che faccio questa professione è una straordinaria avventura capace di sorprendermi.
Perchè ogni ristrutturazione è fatta di persone ed è diversa dall'altra.

Perchè succede una cosa meravigliosa che ancora mi sorprende: quando il viaggio giunge al termine vedo l'emozione negli occhi dei miei clienti, che si stupiscono di cosa siamo stati in grado di creare insieme. Casa.


Altro?!


Se sei giunta/o fin qui avrai capito che la mia sfida è quella di riqualificare gli immobili esistenti, di dare loro una seconda vita, adattandoli al nostro vivere contemporaneo senza perdere di vista le loro peculiarità, se sono degne di nota.

Se vuoi capire come lavoro ti consiglio di iniziare scaricando il Project Pack, un insieme di contenuti utili per chi si avvicina al mondo della ristrutturazione e iscrivendoti alla Newsletter per restare aggiornata/o su nuovi contenuti.


Poi anche dare un'occhiata agli articoli che ho scritto (scommetto che troverai qualcosa di tuo interesse!) o vedere il video che ti spiega cos'è la "Diagnosi & Mappa", come funziona e perchè è importante non trascurarla.

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Un caro saluto,
Federica Brodini


Ing. Federica Brodini
Fondatrice @ Retrò and Design